سلام مهمان گرامي؛

خوش آمدید، براي مشاهده انجمن با امکانات کامل ميبايست از طريق ايــن ليـــنک ثبت نام کنيد
˜Ï æÈáǐ
صفحه 1 از 2 12 آخرینآخرین
نمایش نتایج: از شماره 1 تا 10 , از مجموع 13

موضوع: *** توضیح اصطلاحات معروف حقوق مدنی ***

  1. Top | #1

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض *** توضیح اصطلاحات معروف حقوق مدنی ***







    در این تایپیک تصمیم داریم برخی از اصطلاحات معروف و شایع در بین مردم را بیان و در صورت لزوم توضیح کوتاهی درباره هر کدام ارائه دهیم.

    ان شاءالله مورد استفاده عموم قرار گیرد.
    ویرایش توسط منتظرمولا : 23-11-1391 در ساعت 22:34
    امضاء

  2. تشكرها 7


  3.  

  4. Top | #2

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    مشترکات عمومی:
    اموالی هستند که دولت متصرف آنها می باشد ، اما قابل تملک نیستند . یعنی دولت هم مالک آنها نیست . به همین خاطر به ثبت نمی رسند . مانند : پارک ها ، جاده ها و . . . این اموال قابل توقیف و بازداشت هم نیستند.

    اموال دولتی:
    اموال دولتی دقیقاً دولت مالک تلقی می شود و به ثبت می رسند و مانند شما که مالک خانه تان هستید ، دولت مالک آنها می باشد . قابل نقل و انتقال ، توقیف و بازداشت هم هستند .



    مواد 24 به بعد قانون مدنی بعضی از مشترکات عمومی را بیان کرده است .
    امضاء


  5. Top | #3

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    طُرُق :
    جمع طریق ( یعنی راه های بین شهری )

    شَوارِع عامه :
    جمع شارع ( یعنی خیابان های عمومی )
    کوچه ها بخصوص کوچه هایی که بن بست نیستند .



    ماده 25 قانون مدنی : مواردی را اشاره دارد که امروزه کاربرد ندارد . مانند : کاروانسرا ، قنات و . . .



    مُعِد :
    فراهم شده ، آماده شده

    استحکامات :
    وسایل دفاعی مانند خاکریز ، خندق

    قَلاع :
    جمع قَلعه

    قورخانه :
    انبار مهمات

    سَفایِن :
    جمع سفینه ( یعنی کشتی های جنگی )
    امضاء


  6. Top | #4

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    ماده 27 و 28 قانون مدنی :

    مُباحات :
    اموالی هستند که در طبیعت وجود دارند و سابقه مالکیت ندارد یا صاحب مال از آنها اعراض کرده است .

    اِباحه :
    یعنی آزاد

    اموال مجهول المالک :
    اموالی هستند که سابقه ملکیت دارند ، مالک آنها قابل شناسایی نیست . اما اِعراض آنها مشخص و مُسَلّم نیست . موارد عمده در نتیجه سونامی ، جنگ ، زلزله

    اِعراض :
    یعنی من مالم را نمی خواهم .





    این اموال به موجب ماده 28 قابل تملک خصوصی نیستند . یعنی دولت نمی تواند برای خود بردارد و باید از طریق قوه قضاییه به صَرف ( مَصرف ) فقرا برسد


    امضاء


  7. Top | #5

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    عین:
    عین مالی است که قابلیت وجود مستقل دارد .

    منفعت:
    منفعت مالی است که وجود تدریجی دارد و در وجود تدریجی هم وابسته به موضوع دیگری است .

    منافع متصل :
    منافعی هستند که از عین قابل جداشدن نیستند . مهمترین مثال : سکونت در خانه

    منافع منفصل :
    منافعی که ابتداً در وجود وابسته به عین هستند اما بعداً امکان بقاء مستقل پیدا می کنند . ( یعنی قابل جداشدن از عین هستند ) مانند : میوه درختان ، شیر حیوان ، پشم حیوان

    مال مفروز :
    مالی است که حق مالکیت آن کلاً متعلق به یک شخص است .

    مال مشاع :
    مالی است که مالکیت آن متعلق به چند نفر باشد . در حالت اشاعه مالکیت ها ، اگرچه میزان سهم مشخص است اما موضوع سهم ( یعنی مصداقش ) در عالم خارج قابل تشخیص نیست . به تعبیر دیگر مالکیت ها درهم آمیخته است . مالکیت ها متمایز نیست .
    امضاء


  8. Top | #6

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    قاعده یَد:
    یَد در اینجا به معنای متصرف است .

    ضمان یَد :
    یعنی مسئولیت مطلق در قبال مال دیگری (یعنی تَعدی و تَفریط مهم نیست)

    اَماره:
    یعنی نشانه ، علامت

    سبب مملک :
    سببی است که ، نه تنها این کتاب در تحت تصرف من است بلکه ایجاد حق مالکیت می کند . (ایجاد کننده حق مالکیت) مانند (هبه ، صلح تملیکی)

    سبب غیرمملک :
    سببی است که تصرف ایجاد می کند ولی مالکیت ایجاد نمی کند یا اصلاً نامشروع است (مانند غاصب) گاهی هم سبب مملک نیست اما مشروع است (مانند اجاره ، عاریه)


    حق انتفاع :
    قراردادی است که در نتیجه آن شخصی (مالک) برای مدتی یا بدون ذکر مدت ، امکان بهره برداری از مال خود را به دیگری می دهد .
    امضاء


  9. Top | #7

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    عقد انتفاع :
    رایگان است ( قراردادهای انتفاع )

    قراردادهای انتفاع بر چند نوع هستند که مهمترین آنها عبارتند از :
    1- عُمری : قرارداد حق انتفاعی است که بر مبنای عمر یک شخص تنظیم می شود .
    2- رُقبی : حق انتفاعی است که در آن حق انتفاع برای مدت معینی واگذار می شود .
    3- حبس مطلق : حق انتفاعی است که در آن ذکری از زمان نشده است .
    4- حبس موبد : حق انتفاعی است که برای همیشه واگذار می شود .
    5- سُکنی : حق انتفاعی است که موضوع آن واگذاری سکونت در خانه است .

       
    1- عُمری قرارداد لازم است .
    2- رُقبی قرارداد لازم است . مثلاً برای 10 سال
    3- حبس مطلق قرارداد جایز است . مطلق است .
    4- حبس موبد قرارداد لازم است .
    5- سُکنی مال موضوع است .
    امضاء


  10. Top | #8

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    عقد عینی:
    قراردادی است که علاوه بر ایجاب و قبول ، قبض شرط صحت آن است .

    ماده 59 و 60 قانون مدنی :
    عقود عینی سه رکن دارند : ایجاب ، قبول ، قبض
    بعد از ایجاب و قبول و قبل از قبض در عقود عینی ، اگر یکی از طرفین فوت کند یا محجور شود قرارداد باطل می شود . یعنی قرارداد کانَ لَم یَکُن می شود

    تَسبیل :
    (ماده 55 قانون مدنی )
    یعنی گشودن راه ، راه استفاده از منافععین را حبس می کنیم و منافع را آزاد می کنیم که دیگران استفاده کنند .

    وقف یا عام است یا خاص

    (ماده 56 قانون مدنی )

    در وقف اصطلاحاتی وجود دارد :
    واقف / موقوفه / وقف نامه / موقوف علیه

    در وقف برای اداره موقوفه از نهادی استفاده می کنیم به نام
    تولیت، خود شخص را متولی می گویند .


    امضاء


  11. Top | #9

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    ارتفاق:
    ماده 93 قانون مدنی : ارتفاق به معنای مدارا است . رفاقت یا رفاقتی
    در حقوق عبارت است از اینکه یک ملک در ملک مجاور حقی داشته باشد که بر اساس آن مالک ملک اول برای استفاده بهتر از ملک خودش امکان تصرفی در عین ملک دیگری داشته باشد .
    حقوق ارتفاقی اقسام زیادی دارد و مهمترین آنها :

    حق العُبور
    حق المَجری
    حق شُرب
    ( کسی چاه یا قنات دارد و دیگری برای استفاده از آن بیاید و آب ببرد)
    حق ناودان
    حق سرتیر

    حق ارتفاق منفی :
    جایی است که ملک مجاور بخاطر استفاده بهتر ما از ملک خودمان ، کاری را نباید انجام دهد . حق ارتفاق منفی یا حقمَنظَر
    ماده 108 و 109 قانون مدنی : در مورد حق ارتفاق
    امضاء


  12. Top | #10

    عنوان کاربر
    عضو ثابت
    تاریخ عضویت
    امرداد 1390
    شماره عضویت
    1628
    نوشته
    865
    تشکر
    2,288
    مورد تشکر
    3,894 در 915
    دریافت
    0
    آپلود
    0

    پیش فرض

    حریم:

    حَریم ملک، فضایی است اطراف ملک که جزء مالکیت ما نیست . اما برای استفاده بهتر از ملک ما ( خودمان ) قانون گذار دیگران را از برخی تصرفات در آن فضا ممنوع می داند . (ماده 136 قانون مدنی)
    مهمترین دعاوی در مورد حریم چاه و قنات است .

    اِحیاء:

    به معنای آبادکردن است . ( یک نوع بهره برداری انسانی و اِحیاء حق مالکیت ایجاد می کند . )


    اَراضی مَوات :
    زمین هایی هستند که سابقه آبادانی ندارند ، هیچ وقت تابحال آباد نشده اند .

    مُباح :
    یعنی سابقه مالکیت هم ندارند ، یعنی ملک شخص معینی نیست . یعنی در طبیعت رها شده است .

    تَحجیر :
    (ماده 142 قانون مدنی)
    به معنای سنگ چینی است . کلاً یعنی مقدمات کاری است . تحجیر فقط حق تقدم ایجاد می کند و حق مالکیت ایجاد نمی کند

    حیازت :
    (
    ماده 146 قانون مدنی)
    عبارت است از تصرف در مال مُباح به قصد تملک .حیازت حق مالکیت ایجاد می کند .

    میاه:
    جمع ماء یعنی ابها است .
    (
    ماده 149 قانون مدنی)

    مُحاذی :
    یعنی روبروی هم در یک فاصله
    ( مقابل هم )
    (
    ماده 157 قانون مدنی )



    امضاء

  13. تشكرها 2


صفحه 1 از 2 12 آخرینآخرین

اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
© تمامی حقوق از جمله طراحی قالب برای سایت آیه های انتظار محفوظ می باشد © طراحی و ویرایش Masoomi بر قالب منتشر شده از ویکی وی بی